Berapa harga jasa waterproofing per m2?
Rp130.000–Rp160.000 per m² adalah harga acuan untuk pekerjaan dengan luas di atas 100 m² dan kerusakan ringan. Misalnya, dak 120 m² dengan kondisi yang sesuai memiliki perkiraan awal Rp15.600.000–Rp19.200.000. Tim kami akan memeriksa kondisi dan merinci pekerjaan sebelum memberikan penawaran akhir. Untuk luas di bawah 100 m², silakan konsultasi: proyek kecil tetap dapat dibahas, tetapi biayanya dihitung sesuai kondisi area, akses, dan kebutuhan perbaikannya.
Biaya dapat berbeda untuk dak beton, genteng, talang, dinding dengan akses tali, kamar mandi, atau kolam. Jika mencari gambaran layanan lengkap, lihat jasa waterproofing AMS.
Contoh menghitung biaya waterproofing
Untuk area lebih dari 100 m² dengan kerusakan ringan, perkiraan awal dihitung dari luas × Rp130.000–Rp160.000/m². Contoh berikut hanya ilustrasi perhitungan, bukan harga final proyek.
| Luas area | Perhitungan awal | Estimasi |
|---|---|---|
| 80 m² | Konsultasikan dengan tim | Disesuaikan dengan kondisi |
| 120 m² | 120 × Rp130.000–Rp160.000 | Rp15.600.000–Rp19.200.000 |
| 150 m² | 150 × Rp130.000–Rp160.000 | Rp19.500.000–Rp24.000.000 |
| 200 m² | 200 × Rp130.000–Rp160.000 | Rp26.000.000–Rp32.000.000 |
Luas tepat 100 m² dan luas yang lebih kecil dapat dikonsultasikan dengan tim. Kebutuhan perbaikan retak, pembongkaran lapisan lama, penanganan drainase, serta akses kerja akan dijelaskan dalam penawaran agar Anda mengetahui lingkup dan biayanya sejak awal.
Mengapa harga waterproofing bisa berbeda?
- Kondisi permukaan: beton rapuh, retak, atau lapisan lama yang mengelupas membutuhkan persiapan tambahan.
- Jenis area: dak terbuka, genteng, dinding, dan talang punya detail pengerjaan berbeda.
- Luas dan akses: area sempit, ketinggian, serta akses alat memengaruhi waktu kerja.
- Sumber kebocoran: sambungan, genangan akibat kemiringan, dan retakan aktif memerlukan penanganan khusus.
- Lingkup pekerjaan: jumlah lapisan, injeksi bila diperlukan, perbaikan drainase, dan pengujian ditentukan dari kondisi lapangan.
Bandingkan penawaran berdasarkan apa yang dikerjakan, bukan angka per m² saja. Lihat juga panduan khusus waterproofing dak beton dan penyebab dak beton bocor.
Apa yang perlu tercantum dalam penawaran?
Minta rincian luas terukur, kondisi awal, material dan metode, persiapan permukaan, titik retak yang ditangani, jumlah lapisan, jadwal, serta syarat garansi tertulis. Tanyakan apakah injeksi, perbaikan kemiringan, pembongkaran lapisan lama, akses ketinggian, dan uji rendam sudah termasuk. Lingkup proyek ditetapkan setelah pemeriksaan agar biaya tambahan tidak mengejutkan.
Ingin angka yang lebih mendekati kondisi dak Anda?
Kirim foto dan video area bocor, perkiraan luas, serta lokasi. Tim AMS akan membantu menentukan langkah awal dan menjelaskan kebutuhan survei.
Kirim Foto & Minta EstimasiProses aplikasi waterproofing aspal cair
Hasil waterproofing dimulai dari persiapan permukaan. Tim AMS menyesuaikan tahapan berikut dengan kondisi dak, talang, atap, atau dinding yang dikerjakan; detail material dan lingkupnya dijelaskan dalam penawaran.
Pemeriksaan sumber bocor
Kami mengecek retakan, sambungan, saluran air, area yang sering tergenang, dan kondisi lapisan lama untuk menentukan area kerja.
Pembersihan permukaan
Debu, lumut, kotoran, dan lapisan lama yang rapuh dibersihkan. Pada area yang sesuai, tim menggunakan jet cleaner agar bidang siap dilapisi.
Perbaikan titik bermasalah
Retak, rongga, sambungan, dan bagian yang tidak rata ditangani sesuai kebutuhan. Injeksi beton atau perbaikan drainase dilakukan bila hasil pemeriksaan menunjukkan perlunya tindakan tersebut.
Pelapisan area detail
Sudut, pertemuan bidang, talang, dan sekitar saluran air mendapat perhatian khusus sebelum pelapisan menyeluruh.
Aplikasi aspal cair
Asphalt emulsion diaplikasikan dengan kuas, roller, metode siram, atau spray sesuai kondisi bidang. Jumlah lapisan dan jeda pengeringan mengikuti sistem material dan kondisi pekerjaan.
Pemeriksaan akhir
Tim mengecek cakupan lapisan serta titik detail. Uji rendam dilakukan bila area dan lingkup pekerjaan memungkinkan, lalu hasil dan ketentuan garansi dijelaskan kepada pelanggan.
Perlu diperhatikan: jika ditemukan retak struktural atau kemiringan yang menyebabkan genangan terus-menerus, penyebabnya perlu ditangani terlebih dahulu. Proses ini membantu Anda memahami apa saja yang termasuk dalam estimasi harga per m² dan apa yang memerlukan penanganan tambahan.
Contoh pekerjaan dan pengalaman pelanggan
Berikut contoh area yang pernah ditangani AMS. Luas proyek ini bukan dasar tarif dan hasil tiap lokasi bergantung pada kondisi lapangan.
Dak Masjid Raya Ciminyak
Penanganan area dak masjid. Perwakilan DKM menilai pekerjaan “detail, rapi, cepat”.
Dak rooftop gedung lantai 5
Pekerjaan waterproofing pada area dak rooftop gedung lantai 5 di Kemayoran, Jakarta. Luas area proyek sekitar 230 m².
Dak rooftop Bpk Ihsan
Pelanggan menyebut peralatan tim lengkap dan pengerjaan rapi.
Dokumentasi pekerjaan lainnya dapat dilihat di halaman proyek AMS. Tanggapan pelanggan yang dicantumkan merupakan pengalaman pada proyek masing-masing, bukan jaminan hasil untuk setiap lokasi.
Estimasi untuk Bandung, Jabodetabek, dan wilayah lain
AMS berbasis di Bandung dan melayani permintaan di Bandung Raya, Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, Bekasi, Banten, Jawa Tengah, Jawa Timur, dan Bali sesuai cakupan proyek. Survei gratis tersedia untuk Bandung Raya, Jabodetabek, dan sekitarnya sesuai jangkauan tim. Untuk wilayah lebih jauh, kirim foto dan video dahulu agar tim dapat menilai kebutuhan pemeriksaan lanjutan.
Lihat area layanan, atau informasi lokal untuk Bandung, Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi.
FAQ harga jasa waterproofing
Kapan harga Rp130.000–Rp160.000/m² berlaku?
Kisaran tersebut menjadi acuan untuk luas pekerjaan di atas 100 m² dengan kerusakan ringan. Harga final mengikuti kondisi permukaan, lokasi, akses, dan lingkup pekerjaan dalam penawaran.
Bagaimana harga pekerjaan 100 m² atau kurang?
Silakan konsultasikan dengan tim kami. Kirim perkiraan luas, foto atau video kondisi area, dan lokasi. Tim akan menilai kebutuhan pekerjaan lalu memberikan estimasi yang sesuai; kisaran Rp130.000–Rp160.000/m² untuk area di atas 100 m² tidak otomatis berlaku.
Apakah injeksi beton dan perbaikan retak termasuk harga?
Tergantung hasil pemeriksaan dan lingkup penawaran. Mintalah rincian tertulis untuk injeksi, perbaikan retak, pembersihan, dan pelapisan.
Apakah survei dan garansi tersedia?
Survei gratis tersedia untuk Bandung Raya, Jabodetabek, dan sekitarnya sesuai jangkauan tim. Garansi pekerjaan diberikan secara tertulis sesuai syarat dalam penawaran; konfirmasikan durasi dan cakupannya sebelum pekerjaan.
Bagaimana cara meminta estimasi cepat?
Kirim foto/video kebocoran, luas area perkiraan, jenis permukaan, dan lokasi via WhatsApp. Tim AMS akan membantu menilai langkah berikutnya.
